Dal 1° gennaio 2013, è stato aumentato a 65 (prima era 60) il moltiplicatore per determinare la base imponibile dei fabbricaticlassificati nel gruppo catastale D, esclusi quelli della categoria catastale D/5.

Pertanto adesso la rendita catastale rivalutatadeve essere ora moltiplicata per 65. Per esempio il calcolo del valore catastale di un immobile di categoria D/2 con rendita catastale di 1000 € si esegue così:

Rendita catastale rivalutata = rendita catastale x 1,05 = 1050 €

Valore catastale = rendita catastale rivalutata x 65 = 1050 x 65 = 68250 €

CALCOLO PRIMA RATA IMMOBILI CATEGORIA D (con esclusione categoria D/5)

Per calcolare l’importo della prima rata IMU 2013 si moltiplica il valore catastale per l’aliquota deliberata dal comune (l’aliquota standard è 0,76% però i comuni la possono aumentare sino a 0,3 %) e si divide per due perchè due sono le rate dell’IMU. Ipotizzando che l’aliquota sia dello 0,76%

Acconto giugno 2013 = valore catastale x 0,76 : 100 : 2 = 1512 : 2 = 259 €

Saldo dicembre = imposta annua con le aliquote 2013 – acconto giugno 2013

Per il calcolo dell’acconto l’aliquota deve essere quella del 2012 anche nel caso in cui questa risulta inferiore a quella standard.

Il gettito dell’IMU per gli immobili di categoria catastale D è destinato allo Stato.