Infatti la circolare n. 57 del 1998 del Ministero delle Finanze afferma che ha diritto alla detrazione IRPEF per le ristrutturazioni, il titolare di un diritto reale sull’immobile. Il contratto di affitto, regolarmente registrato costituisce, un diritto reale sull’immobile e pertanto idoneo titolo per usufruire della detrazione per interventi di recupero del patrimonio edilizio.