I certificati catastali sono la rappresentazione certificata dei contenuti riportati negli atti catastali e della ulteriore documentazione giacente negli archivi del catasto .
In particolare è possibile :
- acquisire in modo ufficiale i dati identificativi e reddituali dei beni immobili (terreni e fabbricati);
- verificare se una determinata persona (fisica o giuridica) risulti intestataria di beni immobili.
Inoltre attraverso la certificazione catastale è possibile estrarre copia della mappa e degli atti di aggiornamento catastale e, solo per gli aventi diritto, anche delle planimetrie delle unità immobiliari urbane. Le certificazioni sono rilasciate presso gli sportelli catastali degli Uffici provinciali dell’Agenzia del territorio .
La certificazione può riguardare atti meccanizzati (già inseriti in banca dati informatizzata) o atti non ancora meccanizzati (atti cartacei).
a) Gli atti meccanizzati possono essere richiesti e certificati dallo sportello catastale di qualsiasi Ufficio provinciale dell’Agenzia del Territorio. La non completa informatizzazione delle banche dati catastali non garantisce, al momento, la disponibilità meccanizzata della totalità degli atti corrispondenti all’attualità . Il rilascio di tali atti è sempre immediato .
b) Gli atti non meccanizzati devono essere richiesti al competente Ufficio provinciale dell’agenzia del Territorio. Il rilascio di tali documenti è espletato entro il termine previsto dalla tabella procedimenti legge 241/1990 al Regolamento emanato dal Direttore dell’agenzia del Territorio .