Aliquote IMU 2012 deliberate dal COMUNE di PERUGIA
Aree Fabbricabili 1,06%
Fabbricati destinati ad abitazione principale secondo la 0,5%
definizione e alle condizioni stabilite dall’articolo 13,
comma 2 del D.L. 201/2011 e s.m.i.
Fabbricati classificati nelle categorie catastali C2, C6 e
C7 qualificabili come pertinenze dell’abitazione principale,
nella misura massima di una unità pertinenziale per ciascuna 0,5%
delle categorie catastali indicate, anche se iscritte
in catasto unitamente all’unità ad uso abitativo
Fattispecie di cui all’articolo 4, comma 12-quinquies, del
D.L. n. 16/2012, convertito in L. 44/2012 (coniuge che risulta
assegnatario a titolo di diritto di abitazione, ai soli fini 0,5%
IMU, della casa coniugale a seguito di provvedimento di
separazione legale, annullamento, scioglimento o cessazione
degli effetti civili del matrimonio)
Unità immobiliari di cui all’articolo 8, comma 4, del decreto
legislativo 30 dicembre 1992, n. 504 (unità immobiliari
appartenenti alle coop edilizie a proprietà indivisa adibite 0,5%
ad abitazione principale dei soci assegnatari e agli alloggi
assegnati dagli IACP (comunque denominati)
Unità immobiliare posseduta a titolo di proprietà o di usufrutto
da anziani o disabili che acquisiscono la residenza
in istituti di ricovero o sanitari a seguito di ricovero permanente,
a condizione che la stessa non risulti locata, 0,5%
nonché unità immobiliare posseduta dai cittadini italiani
non residenti nel territorio dello Stato a titolo di proprietà o
di usufrutto in Italia, a condizione che non risulti locata
Restanti unità immobiliari soggette all’imposta municipale 1,06%
propria
Per leggere la delibera del COMUNE di PERUGIA di approvazione delle aliquote IMU 
CALCOLO SALDO IMU COMUNE di PERUGIA
Il D.L. 16/2012, convertito nella Legge n. 44/2012, stabilisce per l’IMU che:
Il saldo dovrà essere effettuato entro il 17 dicembre (il 16 cade di domenica). I contribuenti dovranno effettuare il pagamento a conguaglio dell’imposta dovuta sulle base delle aliquote che i comuni hanno adottato entro il 31 ottobre. I municipi possono articolare le aliquote tra un minimo e un massimo rispetto a quanto stabilito dallo Stato (2, 4 e 7,6 per mille), che si riserva la facoltà di modificare tali parametri di riferimento entro il 10 dicembre . Per determinare il saldo sarà necessario ricalcolare gli importi con le nuove aliquote e sottrarre a questo valore l’importo già versato nella prima e eventuale seconda rata.
Per eseguire il calcolo dell’IMU è necessario conoscere la rendita catastale dell’immobile che si dovrebbere già conoscere avendo già effettuato il pagamento della prima o forse anche della seconda rata .
Esempio calcolo saldo IMU abitazione non principale COMUNE di PERUGIA
Rendita catastale = 1000 €
Valore catastale = rendita catastale x 1,05 x 160 = 1000 x 1,05 x 160 = 168000 €
Imposta annua = valore catastale x aliquota : 100 = 168000 x 1,06 : 100 = 1781€
Acconto giugno = ( valore catastale x 0,76 : 100 ) : 2 = 638 €
Saldo dicembre = imposta annua – acconto giugno = 1781 – 638 = 1143 €
Esempio calcolo saldo IMU abitazione principale,senza figli, da pagare in due rate COMUNE di PERUGIA
Rendita catastale = 1000 €
Valore catastale = rendita catastale x 1,05 x 160 = 1000 x 1,05 x 160 = 168000 €
Imposta annua = valore catastale x aliquota : 100 = 168000 x 0,50 : 100 = 840 €
Acconto giugno = ( valore catastale x 0,40 : 100 ) : 2 – detrazione : 2
Acconto giugno = ( 168000 x 0,40 : 100) : 2 – 200 : 2 = 236€
Saldo dicembre = imposta annua – detrazione – acconto giugno = 840 – 200 – 236 = 404 €
Esempio calcolo saldo IMU abitazione principale , senza figli, da pagare in tre rate COMUNE di PERUGIA
Rendita catastale = 1000 €
Valore catastale = rendita catastale x 1,05 x 160 = 1000 x 1,05 x 160 = 168000 €
Imposta annua = valore catastale x aliquota : 100 = 168000 x 0,50 : 100 = 840 €
Prima rata = ( valore catastale x 0,40 : 100 ) : 3 – detrazione : 3
Prima rata = ( 168000 x 0,40 : 100) : 3 – 200 : 3 = 157 €
Seconda rata = ( valore catastale x 0,40 : 100 ) : 3 – detrazione : 3
Seconda rata = ( 168000 x 0,40 : 100) : 3 – 200 : 3 = 157 €
Saldo dicembre = imposta annua – detrazione – prima rata – seconda rata
Saldo dicembre = 840 – 200 – 157 – 157 = 326 €
CALCOLO SALDO IMU GRATUITO COMUNE di PERUGIA
Il calcolo del saldo IMU può essere fatto gratuitamente online . Esistono tanti siti , visura-online.com consiglia il seguente sito dove è possibile fare calcoli con il programma pubblicato nel sito e successivamente stampare i modelli f24 per eseguire i pagamenti. La rendita catastale non rivalutata da inserire nel programma è la rendita catastale dell’immobile , mentre l’aliquota è quella approvata dal Consiglio Comunale
L’utente è l’unico responsabile della correttezza dei calcoli e della compilazione del modello f24 ed è invitato a verificare sempre la correttezza delle aliquote e dei calcoli prima di procedere con il pagamento. Il sito visura-online.com non è in alcun caso responsabile di eventuali disagi, danni o perdite economiche causate dell’uso delle aliquote pubblicate sul sito e del procedimento di calcolo pubblicato nel sito.
