Quelli di seguito riportati sono i principali documenti che il venditore deve avere prima di mettere in vendita la casa ( si consiglia comunque di chiedere al notaio di fiducia l’elenco completo di tutta la documentazione ) :
1)Copia del “titolo di provenienza“ (atto di compravendita, successione, donazione, ecc..)
3) Estratto di mappa (catasto terreni e urbano)
5) Certificazione di conformità (ove presente) degli impianti di corredo all’abitazione (elettrico, termico, idraulico,ecc…)
6)Copia del regolamento di condominio e dell’ultimo consuntivo delle spese condominiali con la dichiarazione scritta dell’amministratore che attesti che non sono stati deliberati lavori di straordinaria manutenzione sulle parti comuni dell’edificio e che il venditore è in regola con il pagamento delle quote condominiali o spese;
7)Attestato di Certificazione Energetica
8)Mutuo (ove presente) : copia dell’ultima ricevuta di pagamento della rata o equivalente documento che attesti il regolare pagamento delle rate.
9)Fotocopia del documento di riconoscimento e del codice fiscale
10)Conformità dell’immobile alle vigenti normative edilizie ed urbanistiche rilasciato da un tecnico abilitato
