COME TROVARE ONLINE LA QUOTAZIONE DI UN IMMOBILE COMMERCIALE – NEGOZIO

COME RICERCARE LE QUOTAZIONI DEI LOCALI COMMERCIALI – NEGOZI

Per conoscere online quale è la quotazione di un immobile commerciale o negozio  bisogna andare a questa pagina dell’Agenzia del Territorio (Agenzia del Territorio) , dove   è possibile   consultare  gratuitamente  le  valutazioni  degli  immobili  commerciali o negozi   siti in tutti i comuni d’Italia .

Per ogni zona omogenea, in cui ciascun comune viene diviso ,vengono date  le quotazioni degli edifici commerciali  per unità di superficie ( metro quadrato ) e queste sono comprese sempre in un intervallo di valori  .                                                                                                     Tali quotazioni  sono relative a locali commerciali – negozi  che presentano caratteristiche ordinarie e pertanto questi valori non possono essere valere  per edifici  degradati o in cattivo stato di manutenzione  .

I valori trovati possono essere di aiuto per eseguire una stima del locale commerciale – negozio  ma non possono sostituire la stima fatta da un tecnico abilitato in quanto quest’ultimo è l’unico in grado di valutare  l’immobile attribuendogli il giusto valore commerciale .                                                                                                                                                                         La consultazione delle quotazioni sul sito dell’Agenzia del Territorio è molto semplice e si giunge alla quotazione dopo aver scelto  :

Provincia

Comune

Fascia o zona

Tipo di destinazione : commerciale 

Cliccando su mostra valori vengono mostrate le quotazioni .

Si possono vedere  le quotazioni dei locali commerciali sia dei piccoli comuni che delle grandi città .

Per conoscere la rendita catastale di un locale commerciale – negozio si può andare alla  pagina di visura-online.com  e  via email ,dopo aver indicato gli elementi a disposizione ( città ,indirizzo ,nome del proprietario,dati catastali, etc. ), domandare quale visura  sia più opportuno richiedere  .                                                                                                                   Con la rendita catastale si può determinare il valore catastale del locale commerciale – negozio (rendita catastale x 1,05 x 40,8 ) e quest’ultimo serve per determinare l’importo dovuto delle imposte indirette (registro, ipotecarie e catastali)  quando si compra un immobile commerciale .

Scritto da: Ing. Giuseppe Galoforo

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