DATI CATASTALI O IDENTIFICATIVI CATASTALI DI UN IMMOBILE

DATI CATASTALI O IDENTIFICATIVI CATASTALI DI UN IMMOBILE

                                                                                 

I dati catastali o gli  identificativi catastali sono i dati che bisogna fornire agli Uffici del Territorio per effettuare la ricerca di un immobile all’interno degli archivi catastali nazionali.  Essi sono :                                                                                                                                                                                                   1) Comune Catastale                                                                                                                                                  Il territorio del comune catastale è , in genere , coincidente con il territorio del corrispondente comune amministrativo . Nelle ricerche catastali degli immobili in cui è sempre obbligatorio indicare il nome del comune catastale risulta sufficiente dare quello del comune amministrativo . Il comune catastale è identificato oltre che dal nome , anche da un codice che è composto da 4 caratteri coincidenti con quelli che compaiono anche nel codice fiscale . Il codice del Comune di Civitavecchia è : C773

2) Sezione Amministrativa (valida per il solo catasto fabbricati)                                                       Questa suddivisione del territorio comunale è presente solo in alcuni contesti territoriali e quindi in generale non è richiesta . Il dato è obbligatorio se presente nell’identificativo catastale dell’immobile ricercato.

3) Sezione Censuaria (valida per il solo catasto terreni )                                                                                Questa è una suddivisione territoriale del comune catastale .  E’ identificata da una lettera e da una denominazione. Il dato è obbligatorio se presente nell’identificativo catastale dell’immobile ricercato.

4) Sezione urbana(valida per il solo catasto fabbricati)                                                                              Questa suddivisione del territorio comunale è presente solo in alcuni comuni e quindi in generale non è richiesta. Il dato è obbligatorio se presente nell’identificativo catastale dell’immobile ricercato .

5) Foglio                                                                                                                                                                             Porzione di territorio comunale che il catasto rappresenta nelle proprie mappe cartografiche. E’ sempre obbligatorio fornire questo dato

6) Particella                                                                                                                                                                   La particella è chiamata detta anche mappale o numero di mappa e rappresenta all’interno del foglio, una porzione di terreno, o il fabbricato e l’eventuale area di pertinenza, e viene contrassegnata indicata da un numero. Il dato è sempre obbligatorio                                                                            

7) Subalterno                                                                                                                                                                  Il subalterno nel catasto fabbricati identifica la singola unità immobiliare esistente su una particella.  Nell’ipotesi di un intero fabbricato formato da tante unità immobiliari , ciascuna unità immobiliare è identificata da un proprio subalterno . Quando il fabbricato è costituito da un’unica unità immobiliare il subalterno potrebbe essere assente.                                                                                  Il subalterno nel  catasto terreni , dove presente ,  si riferisce ai fabbricati rurali.

NELLA PROSSIMA FIGURA VIENE  MOSTRATO COME APPAIONO  I DATI IDENTIFICATIVI NELLA VISURA PER SOGGETTO                                                                                 

Scritto da: Ing. Giuseppe Galoforo

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